2004〜2014年築, 専有面積59.72㎡〜79.72㎡の平均販売価格
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サンデュエル川口青木
埼玉県川口市青木二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩15分
2009年築 / 12階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
3,707万円
53.2万円/㎡
1,911
3,109
4,306
5,504
AI査定結果
推定相場価格
3,707万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,109万円〜4,306万円
44.6万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年9月13日
サンデュエル川口青木
3,250万円（46.6万円/㎡）/ 10階 / 69.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 3,150万円 | 45.8万円 | 6階 | 68.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 3,250万円 | 46.6万円 | 10階 | 69.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 3,150万円 | 45.2万円 | 6階 | 69.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 3,790万円 | 50.3万円 | 11階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,990万円 | 53.0万円 | 11階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,190万円 | 55.7万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,980万円 | 45.5万円 | 1階 | 65.53㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | サンデュエル川口青木 川口市青木二丁目 | 川口駅15分 | 3,250万円 | 46.6万円 | 69.72㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ南浦和セントラルフォレスト 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/28 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 2,880万円 | 39.9万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/22 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/20 | フォレストリア東浦和 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅5分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/12 | インプレスト東浦和 川口市柳根町 | 東浦和駅19分 | 3,100万円 | 44.8万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2024/08/20 | クレアホームズ川口芝三丁目 川口市芝三丁目 | 蕨駅14分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/03 | デュオ東川口エアリーヒルズ 川口市東川口一丁目 | 東川口駅3分 | 3,280万円 | 45.2万円 | 72.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/02 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅11分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
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